Las cuentas claras del alquiler a corto plazo.
Contabilidad, precios e investigación de mercado, escrito para quienes realmente administran alojamientos. Sin relleno, sin listas de afiliados.
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Precios dinámicos de Airbnb: cómo revisar tu mínimo y tu máximo frente a tu mercado
La configuración de precios de Airbnb ahora pide un mínimo y un máximo, y Airbnb mueve tu tarifa entre ellos. Esta es una estrategia de precios para Airbnb: revisar ese rango frente a tu mercado local con el informe de anuncio de HostLens, y leer el informe con lo que solo tú sabes.
Market research -
¿Nuevo en Airbnb? Consejos para que tu primer anuncio salga bien
Una guía práctica para nuevos anfitriones de Airbnb: cómo fijar el precio, escribir un título y una descripción que atraigan clics, elegir las comodidades, llevar la contabilidad desde el primer día y seguir mejorando una vez que lleguen las reservas.
Pricing & metrics -
Conoce tu mercado antes de poner precio: una guía breve de investigación de mercado de renta corta
Los mejores anfitriones ponen precio y se posicionan contra su mercado local real, no contra una corazonada. Aquí están los aspectos que vale la pena estudiar — set de comparables, niveles de precio, ocupación y comodidades — y cómo reunirlos directo de la fuente.
Market research -
Excel vs. QuickBooks vs. HostLedger: eligiendo la herramienta correcta para rastrear tus finanzas de Airbnb
Comparando las formas más populares en que los anfitriones de Airbnb rastrean el ingreso y gasto de su alquiler — hojas de cálculo, QuickBooks, y herramientas hechas a medida como HostLedger — para que elijas la correcta para tu alquiler a corto plazo.
Bookkeeping -
La comisión de solo anfitrión del 15.5% de Airbnb: qué necesitas cobrar en realidad
Airbnb movió su comisión de servicio al huésped a una sola comisión de solo anfitrión del 15.5%. Aquí está la comisión de solo anfitrión de Airbnb explicada en términos simples — más una calculadora para el precio que mantiene tu ingreso neto igual.
Pricing & metrics -
RevPAR vs. ADR: qué muestran realmente los números
Dos alojamientos pueden mostrar el mismo ingreso y significar cosas completamente distintas. Ejemplos trabajados que muestran cómo divergen el ADR y el RevPAR, y qué te dice cada uno.
Pricing & metrics -
Por qué no almacenamos tus datos financieros — y por qué eso importa
La mayoría de las herramientas de contabilidad te piden confiarle a una base de datos tus ingresos y gastos. Aquí está qué cambia cuando tus datos financieros nunca salen de tu navegador.
Privacy -
¿Deberías tratar tu Airbnb como una inversión?
Rastrear la ganancia por reserva te dice si el negocio está funcionando mes a mes. Rastrear el ROI te dice si comprar la propiedad valió la pena. Aquí está la diferencia.
Bookkeeping -
Hospedar a través de fronteras: manejar pagos multimoneda sin dolores de cabeza
Propiedad en un país, pagos en otra moneda. Aquí está por qué hospedar entre fronteras rompe la contabilidad simple, y cómo rastrearla sin una hoja de cálculo de conversión aparte.
Bookkeeping -
El costo real de un mes flojo: ¿problema de precio o problema de reservas?
Cuando el ingreso baja, la mayoría de los anfitriones adivina por qué. La ocupación, el ADR y el RevPAR convierten esa adivinanza en un diagnóstico sobre el que realmente puedes actuar.
Pricing & metrics -
Ocupación, ADR y RevPAR: los tres números que todo anfitrión debería conocer
La tasa de ocupación, la tarifa diaria promedio y el ingreso por noche disponible explicados — y cómo usarlos para distinguir un problema de precio de un problema de reservas.
Pricing & metrics -
¿Cuáles de tus reservas son realmente rentables?
La mayoría de los anfitriones juzga una reserva por el pago que llega a su cuenta bancaria. Aquí está por qué ese número engaña, y cómo ver la ganancia real por reserva.
Bookkeeping -
Contabilidad básica de Airbnb que todo anfitrión debería conocer
Qué cuenta realmente como ingreso y gasto en un alquiler a corto plazo, por qué el total del pago engaña, y cómo llevar el control de la ganancia por reserva sin usar una hoja de cálculo.
Bookkeeping -
Por qué las hojas de cálculo le fallan a los anfitriones de alquiler a corto plazo
Las hojas de cálculo funcionan bien hasta que tienes un alquiler a corto plazo. Aquí está por qué el registro manual falla para los anfitriones de Airbnb, y qué reemplaza en realidad la contabilidad automática.
Bookkeeping