Las cuentas claras del alquiler a corto plazo.
Contabilidad, precios e investigación de mercado, escrito para quienes realmente administran alojamientos. Sin relleno, sin listas de afiliados.
-
Métricas de Airbnb que todo anfitrión debería seguir, y cómo HostLog te muestra qué cambios te dan más reservas
Las métricas de Airbnb que importan, desde las impresiones en la primera página hasta el RevPAR, qué te dice cada una y cómo el nuevo HostLog convierte los cambios en tu anuncio en respuestas sobre qué consigue más reservas.
-
Precios dinámicos de Airbnb: cómo revisar tu mínimo y tu máximo frente a tu mercado
La configuración de precios de Airbnb ahora pide un mínimo y un máximo, y Airbnb mueve tu tarifa entre ellos. Esta es una estrategia de precios para Airbnb: revisar ese rango frente a tu mercado local con el informe de anuncio de HostLens, y leer el informe con lo que solo tú sabes.
-
¿Nuevo en Airbnb? Consejos para que tu primer anuncio salga bien
Una guía práctica para nuevos anfitriones de Airbnb: cómo fijar el precio, escribir un título y una descripción que atraigan clics, elegir las comodidades, llevar la contabilidad desde el primer día y seguir mejorando una vez que lleguen las reservas.
-
Conoce tu mercado antes de poner precio: una guía breve de investigación de mercado de renta corta
Los mejores anfitriones ponen precio y se posicionan contra su mercado local real, no contra una corazonada. Aquí están los aspectos que vale la pena estudiar — set de comparables, niveles de precio, ocupación y comodidades — y cómo reunirlos directo de la fuente.
-
Excel vs. QuickBooks vs. HostLedger: eligiendo la herramienta correcta para rastrear tus finanzas de Airbnb
Comparando las formas más populares en que los anfitriones de Airbnb rastrean el ingreso y gasto de su alquiler — hojas de cálculo, QuickBooks, y herramientas hechas a medida como HostLedger — para que elijas la correcta para tu alquiler a corto plazo.
-
La comisión de solo anfitrión del 15.5% de Airbnb: qué necesitas cobrar en realidad
Airbnb movió su comisión de servicio al huésped a una sola comisión de solo anfitrión del 15.5%. Aquí está la comisión de solo anfitrión de Airbnb explicada en términos simples — más una calculadora para el precio que mantiene tu ingreso neto igual.
-
RevPAR vs. ADR: qué muestran realmente los números
Dos alojamientos pueden mostrar el mismo ingreso y significar cosas completamente distintas. Ejemplos trabajados que muestran cómo divergen el ADR y el RevPAR, y qué te dice cada uno.
-
Por qué no almacenamos tus datos financieros — y por qué eso importa
La mayoría de las herramientas de contabilidad te piden confiarle a una base de datos tus ingresos y gastos. Aquí está qué cambia cuando tus datos financieros nunca salen de tu navegador.
-
¿Deberías tratar tu Airbnb como una inversión?
Rastrear la ganancia por reserva te dice si el negocio está funcionando mes a mes. Rastrear el ROI te dice si comprar la propiedad valió la pena. Aquí está la diferencia.
-
Hospedar a través de fronteras: manejar pagos multimoneda sin dolores de cabeza
Propiedad en un país, pagos en otra moneda. Aquí está por qué hospedar entre fronteras rompe la contabilidad simple, y cómo rastrearla sin una hoja de cálculo de conversión aparte.
-
El costo real de un mes flojo: ¿problema de precio o problema de reservas?
Cuando el ingreso baja, la mayoría de los anfitriones adivina por qué. La ocupación, el ADR y el RevPAR convierten esa adivinanza en un diagnóstico sobre el que realmente puedes actuar.
-
Ocupación, ADR y RevPAR: los tres números que todo anfitrión debería conocer
La tasa de ocupación, la tarifa diaria promedio y el ingreso por noche disponible explicados — y cómo usarlos para distinguir un problema de precio de un problema de reservas.
-
¿Cuáles de tus reservas son realmente rentables?
La mayoría de los anfitriones juzga una reserva por el pago que llega a su cuenta bancaria. Aquí está por qué ese número engaña, y cómo ver la ganancia real por reserva.
-
Contabilidad básica de Airbnb que todo anfitrión debería conocer
Qué cuenta realmente como ingreso y gasto en un alquiler a corto plazo, por qué el total del pago engaña, y cómo llevar el control de la ganancia por reserva sin usar una hoja de cálculo.
-
Por qué las hojas de cálculo le fallan a los anfitriones de alquiler a corto plazo
Las hojas de cálculo funcionan bien hasta que tienes un alquiler a corto plazo. Aquí está por qué el registro manual falla para los anfitriones de Airbnb, y qué reemplaza en realidad la contabilidad automática.
